政策法规
业务电话:029-62782002
传 真:029-62782002
地 址:西安市雁塔区曲江文化大厦14层
 
您现在所在的位置:主页 > 开元棋牌 > 政策法规 >

开元棋牌平台借款协议(有担保人版本)

2019-10-17 20:06 | 责任编辑:admin | 浏览数: | 内容来源:admin

来源  /  未知

  开元棋牌平台按现行法律留置规定,留置权只能发生于几种特定的合同关系中,《担保法》第84条规定:因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。“法律规定可以留置的其他合同,适用前款规定。”虽然立法中对留置权发生的情形限定在几种,但实务中,留置权与抵押权发生竞合的案例却大量发生,且大都是抵押人先设定抵押后,将抵押物交第三人修理、加工、运输、保管等,很有可能不能清偿修理费、加工费、运输费或保管费,从而产生留置权与抵押权的冲突。对于二者竞合时的效力问题,理论上有三种不同观点:

  法院认为:①诉讼时效适用于请求权。而抵押权属于担保物权,性质上为支配权,因而不宜适用诉讼时效制度。《物权法》第177条规定了担保物权消灭的四种情形,其中第4项规定为“法律规定担保物权消灭的其他情形”。★◇▽▼•故该法第202条规定“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护”与该法体系内在逻辑并不相悖。担保法律关系中涉及到担保物权人、担保人、第三人等多方主体利益,诚然担保设立目的主要在于保障债权实现,但物尽其用、提高担保物的使用效率以及维护交易秩序稳定同样亦系法律价值追求之一,故不能忽视其他主体尤其是担保人利益。②本案所涉抵押自1999年即已设立,至一审起诉已逾15年,即便自主债权诉讼时效届满日起算,至一审起诉亦已逾11年。由于银行并无证据证明其在借款诉讼时效期间内向化工公司行使抵押权,法律已明确对其抵押权不予保护,且抵押人明确拒绝抵押权行使,◆▼抵押权人已无法实际行使抵押权。在此情形下,若继续维持抵押登记,将使权利状态永不确定,对抵押人而言,势必影响抵押物正常使用和流转,妨害抵押人所有权行使,产生“一次抵押、终身受限”后果,对抵押人而言过于苛刻。溯其根源,乃在于债权人未在诉讼时效期间内积极主张债权和抵押权所至,故判决确认案涉房屋及土地上抵押权已经消灭,银行在30日内协助化工公司办理抵押注销登记。

  ________有限公司: 本保证人_________自愿为__________________公司(下称债务人)完全履行其与贵司已订立的或/即将订立的所有合同(主合同)项下的全部义务向你司提供连带责任保证,特立本担保书,向你司保证下列各项: 一、▼▲ 保证责任范围:保证债务人完全履行主合同项下全部义务,及因不履行或不完全履行主合同而应向你司支付的货款本金、利息、费用、违约金、损害赔偿金及你司为实现债权的费用等。 二、 保证责任期间:两年,■□自主债务履行期届满之日起计算。△ 三、 本保证为连带的、无条件的、不可撤销的、独立的,本保证的效力不受主合同效力的影响,▲●…△不因主合同无效而无效。保证人对债务人因主合同无效而应承担的责任承担连带责任。 四、 本担保书生效后,主合同的任何条款的更改或补充,包括同意债务人延期履行,不论是否征得保证人的书面或口头同意,保证人均继续根据本担保书承担连带保证责任。 五、 保证人保证在债务人付清或由保证人代为付清本担保书项下的所有款项前,不向债务人追偿。□▼◁▼ 六、 保证人同意,在接到你司通知将债权全部或部分转让他人时,本担保书继续有效,受让人享有与你司同等的权利,而无需办理任何手续。•● 七、 本担保书受你司所在地法院管辖。 八、 本担保书自签发之日起生效。保证人(签字) 签发时间: 年 月 日 附:保证人身份证号码:__________ 住所地: 联系电话: 邮政编码:

  抵押,是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  1、▲★-●抵押权与留置权竞合时,根据二者设立或实现的先后来决定,设立在先的其效力优先于设立在后的;先到期的先实现,效力也优先。

  实务要点:抵押权人未在主债权诉讼时效期间届满前行使抵押权,主债权诉讼时效届满后,抵押人有权要求注销该抵押登记。

  担保人:(基本情况) 被担保人:(基本情况) 担保人愿做被担保人的担保人,为被担保人向你院提出的诉讼财产保全申请做如下担保: 一、担保人负担采取诉讼财产保全措施所需全部费用; 二、◆◁•如被担保人诉讼财产保全申请错误,担保人愿赔偿被申请人因财产保全所遭受的全部损失。 三、将担保人定期(存折,现金______万元)交你院作抵押,可从中支付一、二项所需费用。 此 致 ________人民法院 担保人:(签字或盖章) 年 月 日 以上便是“财产保全担保书怎么写”的相关范文,希望能帮到你。

  (一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条;“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。

  2、留置权优先。即无论抵押权是否在留置权发生之前设立或实现,留置权人都可就标的物变价优先于抵押权人获偿。

  抵押权预告登记不同于抵押权登记,抵押权预告登记的权利人在办理抵押权设立登记前,并不能直接行使抵押权。

  担保人: 被担保人:罗 ,男,汉族,◇▲=○▼=△▲19 年月日出生,住址:省 ,电话:XXXXX。 担保人就被担保人诉陈文借款合同纠纷一案,对其向贵院申请的诉讼财产保全申请提供担保。 担保内容如下: 担保人愿以自己的以下合法财产(财产权属凭证见附件)为被担保人所提申请提供经济担保。并保证:如被担保人诉讼保全申请错误,担保人愿意赔偿被申请人因诉讼保全遭受的全部经济损失。 此致 法院 担保人: 年月日 以上就是诉讼财产担保书范本。

  3、留置权人如为善意,则留置权虽后于抵押权而发生,其效力也优先于抵押权;否则,其效力应后于先设的抵押权。

  案情简介:2008年,钱某在银行办理按揭贷款,并办理抵押权预告登记。后因钱某未依约偿还借款,银行诉请钱某、开发公司连带清偿借款,同时主张对案涉房屋享有优先受偿权。

  宁子豪律师,○▲现执业于北京德恒(大连)律师事务所, 擅长民商事、投融资、土地及房地产法律业务,并为大连本地多家中小企业提供法律顾问服务,对其日常经营中的合同审核、重大项目法律论证、劳动争议解决等法律事务提供帮助。 此外,针对日常生产生活中可能面临的各类合同、侵权、劳动、工伤、交通事故、人身损害赔偿、婚姻家庭、财产继承、拆迁补偿、口▲=○▼房产纠纷,也有着丰富的执业处理经验。

  最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第79条第2款采纳第二种观点。而我国台湾地区的《动产担保交易法》第25条规定,抵押权人依本法规定实行占有抵押物时,不得对抗依法留置标的物之善意第三人。该规定显然采纳的是上述第三种观点。

  法院认为:①抵押权预告登记不同于抵押权登记。▲●房产抵押权预告登记的权利人在办理房屋抵押权设立登记之前,其所享有的权利仅是当抵押登记条件成就或约定期限届满时对诉争房屋办理抵押权登记的请求权,并可排他性对抗他人针对诉争房屋的处分,对诉争房屋并不享有现实的抵押权。②本案中,银行虽与钱某签订抵押合同,但诉争房产上设定的仅是抵押权预告登记,并非法律规定的权利人可享有优先受偿权的抵押权登记。银行作为诉争房产抵押权预告登记的权利人,要求行使诉争房屋抵押权的主张,缺乏法律依据。

  借款协议(有担保人版本)_合同协议_表格/模板_实用文档。有担保人的借款协议,多一分保障!

  借款协议 借款人: 出借人: 连带责任担保人: (以下简称甲方) (以下简称乙方) (以下简称丙方) 因甲方资金需求,于 2015 年 2 月 8 日签订过一份借款协议,后经 甲、乙、丙三方友好协商,在平等自愿的基础上,共同声明原借条自 动作废,现达成如下借款并担保协议,供各方共同遵守: 一、借款金额: 万元(大写: 元整)人民币。 年 月 日。 二、借款期限: 自 年 月 日至 三、借款利率及计收方法: 1、◇•■★▼如甲方按期归还乙方借款,乙方按月息 二分收取甲方利息, 利息按月支付,支付利息时间为每月 号。 2、如超过借款期限甲方未按时、足额还款付息,乙方可立即宣 布债权提前到期,甲方应无条件立即返还借款本息。 3、如甲方未按期还款、付息,乙方有权要求甲方(含连带责任 保证人)立即还款、付息,如导致诉讼的,因诉讼所产生的诉讼费、 保全费(包含但不限于法院收取的保全费、乙方为采取诉讼保全而由 担保公司或担保人提供担保物而产生的担保费等) 、执行费及律师费 等乙方为实现债权而支付的全部费用由甲方承担, 连带责任保证人对 此承担连带担保责任。 四、资金保证 由于该笔款项系全现金支付方式, 为保证乙方的资金安全和甲方 按时、足额还款,担保方特为甲方向乙方提供连带责任保证。●担保方 的担保范围包含但不限于:借款本金、利息、违约金、★-●△▪️▲□△▽实现债权费用 等。担保期限为借款期限届满之日起两年。 五、争议解决 在本合同履行期限内, 双方如发生争议应友好协商解决, 协商不成, 双方同意由乙方户口所在地 法院管辖。 甲方 : 年 月 日 丙方 : 年 月 日 乙方: 年 月 日 附件:甲、乙、丙三方身份资料

 
 
 
 
 
打印本页||关闭本页  
业务电话:029-62782002
传 真:029-62782002
地 址:西安市雁塔区曲江文化大厦14层