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开元棋牌北京市盈科律师事务所股权高级合伙人

2019-10-16 17:26 | 责任编辑:admin | 浏览数: | 内容来源:admin

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  生活中偶尔会有担保人和担保物同时出现的情况,这里的担保人是指按照约定履行债务或者承担责任的第三人,而担保物通常指的是不动产,如土地、房屋。那么,担保人和担保物都有时该如何处理?今天华律网小编针对这一问题,整理了相关资料,希望能给您提供帮助。

  1.在保证与债务提供物的担保并存情形,应当先首先实现债权人债务人的抵押权,当抵押物不足以清偿债权人,余额部分由保证人在保证范围内承担保证责任。保证人在承担保证责任后,可向债务人追偿。

  2.在保证与第三人提供的物保并存的情形下,债权人是可以选择向保证人或第三方物保人要求履行其担保责任。如果保证人与第三方提供物保人及债权人、债务人物别约定了各自所应承担的担保责任,对履行次序、担保范围及担保期限作出明确约定,应该依照约定来办理。

  3.当债权人行使担保物权时,可以要求对债务人提供的物行使抵押权,也可以要求对第三人提供的物行使抵押权,也可以同时行使。

  4.当债权人向保证人要求其承担保证责任的,保证人在债权人未对债务人提供的财产的行使抵押权之前,可以拒绝承担保证责任

  5.当债权人对第三人提供的担保财产行使抵押权的,该第三人不得以债权人未行使对债务人的财产抵押权或未向保证人要求承担保证责任为由,拒绝以担保物承担担保责任。

  对于某一债权,既有债务人自身提供的财产抵押担保,又存在由债权人、债务人以外的第三人提供的保证担保,在主债务履行期满,债权人应该实现其担保权。

  根据《担保法》第二十八条规定,同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃债权的范围内免除保证责任。也就是说,在保证与债务提供物的担保并存情形,应当先首先实现债权人对债务人的抵押权,当抵押物不足以清偿债权人,余额部分由保证人在保证范围内承担保证责任。保证人在承担保证责任后,可向债务人追偿。由此可见,在保证与债务人提供物的担保情形下,保证人承担是一种补充责任。

  根据《担保法》司法解释第三十八条第一款规定,同一债权既有保证又有第三人提供物的担保,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保范围或者物的担保范围没有约定或者约定不明的,承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。很显然,在保证与第三人提供的物保并存的情形下,债权人是可以选择向保证人或第三方物保人要求履行其担保责任。如果保证人与第三方提供物保人及债权人、债务人物别约定了各自所应承担的担保责任,对履行次序、担保范围及担保期限作出明确约定,应该依照约定来办理。

  1、当债权人行使担保物权时,可以要求对债务人提供的物行使抵押权,也可以要求对第三人提供的物行使抵押权,也可以同时行使。

  《担保法》司法解释第75条规定:“同一债权有两个以上抵押人的,当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的,抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担责任后,可以向债务人追偿,也可以要求其他抵押人清偿其尖当承担的份额”。从该条规定可以看出,当一债权有债务人提供的物的担保与第三人提供的物的担保并存时,如果当事人对两个抵押担保财产所担保的债权份额或顺序有约定的从约定,如果没有约定或约定不明的,抵押权人主债权、有选择清偿的自由,即两种抵押权地位是平等的,居于同一清偿顺序。

  2、当债权人向保证人要求其承担保证责任的,保证人在债权人未对债务人提供的财产的行使抵押权之前,可以拒绝承担保证责任,该抵押财产的价值不足以清偿全部债务的,保证人不得以债权人未对第三人提供的物行使抵押权为中,拒绝承担保证责任。但保证人在承担了保证责任后,可以向债务人追偿,也可以在第三人应当承担的担保责任范围内,向第三人追偿。

  3、当债权人对第三人提供的担保财产行使抵押权的,该第三人不得以债权人未行使对债务人的财产抵押权或未向保证人要求承担保证责任为由,拒绝以担保物承担担保责任。但该第三人承担了担保责任后,可以向债务人追偿,也可以以保证人应当承担的保证责任范围内,向保证人追偿。

  当出现担保人和担保物都有时的情况,我们可以选择保证与债务人提供物的担保并存、保证与第三人提供的物的担保并存又或是保证人与第三人提供的物的担保和债务人提供的物的担保并存。如有疑问,欢迎到华律网进行律师咨询。

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  3.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  公司高管违规对外担保的合同是否有效案例分析_合同协议_表格/模板_实用文档。公司高管违规对外担保的合同是否有效案例分析

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  在本案中,A公司实际控制人刘某隐瞒该公司实际经营状况及无偿还能力的事实,诱骗陈某以房产为其作抵押担保。陈某在对刘某集资诈骗事实不知情的情况下,成为本案委托贷款借款合同的抵押人,实际上是本案的受害者。然而,一审法院一方面同意杭州某区法院的判决,认定刘某与吴某、B银行之间的借款合同无效,陈某基于该合同的担保合同亦无效,另一方面又认定陈某对本案中主合同的无效存在过错,根据过错承担相应的民事责任,判定陈某承担吴某的损失三分之一的赔偿责任。

  以上就是华律小编为您整理的关于上述问题的相关知识,本网站为您提供专业的律师咨询,如果您还有任何疑问,欢迎进入华律网咨询。

  贴息办理程序为:每年底由贷款经办银行按照《下岗失业人员小额贷款年度贴息明细表》列出补贴对象报人力资源社会保障部门审核,并由人力资源社会保障部门向财政部门据实申报,经财政部门审核批准后,从就业专项资金中支出并划入人力资源社会保障部门经办机构,由其补贴到借款人手中。

  1、保证人明知主合同无效仍为之提供担保,从而使得债权人产生信赖,与债务人签订主合同;

  抵押期限是抵押物的期限,需要债务人履行债务之后才会消失,而抵押权期限属于担保期限,与担保权同时存在,二者之间是不同的,二者虽然都和主债务之间有一定的联系,但是计算的时间是不同的,接下来华律网小编告诉你抵押期限和抵押权期限。

  第十二条 甲方不是借款合同项下当事人的,甲方保证,发生存单不足以清偿担保债权时,由其承担连带赔偿责任。

  贷款作为一种常见的信用活动,常需要一位担保人。然而,在贷款期间,人们可能因为某些原因而需要更换担保人,从而引发一系列问题。那么,贷款期间可以更换担保人吗?今天,华律网小编整理了一下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  第十九条 质押期间,甲方法人名称、法定代表人、法定住所等发生变更而未书面通知乙方时,乙方按本合同所载资料向甲方发送的所有文书,视同送达。

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议,作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

  7.存单期限先于贷款期限届满的,乙方可以在贷款期限届满前提前兑现,并与甲方协议将兑现的价款用于提前清偿担保债权或者向与甲方约定的第三人提存。

 
 
 
 
 
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