相关知识
业务电话:029-62782002
传 真:029-62782002
地 址:西安市雁塔区曲江文化大厦14层
 
您现在所在的位置:主页 > 新闻中心 > 相关知识 >

二手房买卖担保书范文

2019-07-16 10:38 | 责任编辑:admin | 浏览数: | 内容来源:admin

来源  /  未知

  担保书范文大全 一、个人借款担保书(两份) 二、担保书格式及范本 三、信用担保书 四、诉讼财产保全担保 五、美国留学经济担保书 六、入职担保书(四份) 七、家长责任担保书 八、投标担保书格式 九、质量承诺书格式 十、诉讼财产保全担保书(三篇) 一、个人借款担保书(两份) 编号:____ 甲方借款人: ____身份证号码:________ 籍贯:________ 现住址:________ 现工作单位________ 联系电话 :________ 乙方(贷款单位):________ 乙方(贷款单位)________联系电话:________ 担保人: ________身份证号码: ____________户籍所在地: ________移动电话: ________ 现居住地:________ 现工作单位:________ 担保人与被担保人关系:同事、亲戚、朋友 借贷事由 因宁波市镇海金亿机电有限公司车间员工刘虎家中生活困难 协议事项:甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双 方共同遵守。 一、乙方贷给甲方人民币壹万元(¥xxxxx)于 20xx 年 7 月 7 日前交付甲方。 二、借款利息:无 三、借款期限:20xx 年 x 月 x 日至 20xx 年 x 月 x 日 四、还款日期和方式:从 7 月 15 日至 20xx 年 xx 月 15 日(共 5 个月)以 xxxx 元/月的额 度从借款人的工资中扣还借款。 五、(担保人)刘亮愿意为乙方贷给甲方刘虎人民币壹万元 (¥xxxxx)提供担保: 若甲方(借款人)未按时还清乙方的贷款, 甲方担保人刘亮愿意无条 件承担还清剩余贷款。 六、违约责任: 若双方违反以上协议,需向对方承担支付壹仟元的违约金。 七、 争议解决方式: ,双方协商解决,解决不成, 双方均可提交当地司法部门仲裁或裁判。 六、 本合同自双方签字之日 生效。 本合同一式两份,双方各执一份;合同文本具有同等法 律效力。 甲方(签字、盖章): 乙方(签字、盖章): 签订日期 : 签订日期: 甲方(借款人) 担保人: 签订日期: 个人借款合同担保书 编号:___________ 保证人:__________;法定代表人:_______;地址:_______________________; 开户银行: ___________________________; 帐户: ______________________________; __________银行: 鉴于你行向_________(下称“借款人”)提供(币种)_________贷款(金额)_________(大 写:__________________)(下称“贷款”)。该借款合同(下称“合同”)编号为___________。 该贷款期限为_________, 利率为_________, 用于_________。 本保证人已了解并同意 “合同” 所有条款,应“借款人”要求,现本保证人同意为上述“贷款”全额担保,特此开立以你行 为受益人的无条件的、不可撤销的担保书,向你行保证如下: 一、本保证人保证“借款人” 全面履行“合同” 。如“借款人”未能按“合同”规定偿付各期到期(包括被宣布到期)应付款 项,包括本金、利息、费用、罚息、违约金和赔偿金(以下称“到期应付款项”),不论由何 原因造成,对此全部和任何“到期应付款项” ,本保证人保证按下述第二条规定承担连带偿付 责任和/或连带赔偿责任。 二、如果“借款人”未能按“合同”规定如数偿付上述“一期应 付款项” ,你行即有权直接向本保证人索偿,而无须先行向借款人追偿(/处分抵押品),本保 证人保证在收到你行第一次书面索付通知后十五天内, 即无条件按通知要求将上述 “借款人” 的全部“到期应付款项”以“合同”规定的币种主动支付给你行,应支付额计算至本保证人 实际支付日。上述索付通知书,即作为付款凭证,对本保证人具有法律约束力。 三、如果本保证人未能按前条规定期限履行上述担保责任,由此造成的延付利息和你行 的其它经济损失由本保证人承担;同时, 你行有权从本保证人存款帐户中扣收上述全部 “到期 应付款项”和延付利息。 本保证人保证不提出异议和抗辩。 四、本保证人同意,今后若需追加“贷款”金额,对不超过“合同”金额_____%的追加 贷款部分,按本担保书规定承担担保义务 五、在“合同”项下全部应付款项清偿完毕之前,本保证人不能行使由于履行本保证项 下义务而获得的任何代位权和索偿权。如果“借款人”向本保证人提供抵押品,非经你行书 面同意, 本保证人也不应行使抵押项下的权利;如果经你行同意处理抵押品, 其所得全部项保 证首先用于向你行偿付上述“到期应付款项” 。 六、本保证人在此同意,如果发生下列任何 一种或数种情况时,本担保书第一、二、三、四条规定的连带偿付责任(/连带赔偿责任)丝毫 不受影响,本担保书继续有效。 1.本担保项下所有当事人变更各自的名称、地址、合资合作合同、企业章程、法定代表 人、经营范围、企业性质,或借款人合并、分立、停业、撤销、解散、破产等; 2.你行延缓行使“合同”规定的权利和/或本担保项下的权利,或对“贷款”项下的还款 给予任何宽限,或与“借款人”之间达成其它任何形式的和解或变通执行方式,无论是否通 知本保证人; 3.“借款人”执行其上述主管部门下达的任何行政指令和规定,或“借款人”与任何单 位签署任何合同、 协议、 契约及其它文件;本保证人上级主管部门下达的任何行政指令和规定。 七、如果全部或部分“到期应付款项”由“借款人”清偿以后,发生“借款人”破产被 清盘,而根据法律规定该全部或部分清偿无效,届时,本担保书对该全部或部分“到期应付 款项”继续承担本担保书规定的担保义务。 八、本保证人在此同意及确认,如你行与“借款 人”修改、补充、删除“合同”条款,丝毫不影响上述第一、二、三、四条规定的担保责任 和义务,但是变更“贷款”用途条款者除外。除“贷款”用途条款变更以外, “合同”中其他 条款的变更无需征得本保证人同意。 “合同”中与担保金额和期限有关的条款变更以后,本担 保书的担保期限即自动顺延,上述担保义务不变,除非本保证人主动偿付全部“到期应付款 项” ;担保金额则按本担保书规定的范围及上述期限变更后的贷款利率执行, 除非本保证人另 有书面承诺。 九、本保证人将按你行要求定期提供有关的财务报表,并将上述第六条第 1 款中本保证 人的变更情况及时通知你行。 十、你行可自主转让本担保项下的全部或部分权利,本担保书的受益人包 括你行、你行 的继承人和受让人。 十一、本保证人的继承人、代理人或受让人将受本担保书所有条款的约束,承担本担保 项下的全部担保责任。但非经你行书面同意,本保证人不会转让任何担保义务。 十二、本担保书是连续性的担保,自开立之日起生效,直至“合同”项下全部“到期应 付款项”偿清后自动失效。 十三、在执行本担保书过程中如有争议,应通过友好协商解决。经协商不能解决的,应 向本担保项下受益人所在地主管法院提起诉讼。 十四、本担保书正本一式_________份,你行执_________分,本保证人和“借款人”各 执一份。 保证人(公章):_________ 签发人(签字):_________ 职务:___________________ _________年_____月_____日 ? ? ?篇二:二手房买卖范本 二手房买卖居间合同范本 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》 、 《武汉市房地产 转让条例》及其他有关法律、法规的规定,经居间方居间,买方、卖方、居间方在平等、自 愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜,达成如下协 议: 第一部分 房地产预约买卖 第一条 拟转让标的 卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于: ________________________。房地产证号为: ____________。房地产用途为:______________________。 登记建筑面积为:____________ 平方米。套内建筑面积为:____________平方米。 该房地产土地使用权年限自________年 _______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。 目前该房地产物业管理公司为_______, 物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币: _______佰_______拾_______元_______角_______分(小写:_______元)。 第二条 房地产产权现状 该房地产产权现状为以下第_______种 1.该房地产没有设定抵押,卖方对该房地产享有完全的处分权。 2.该房地产处于抵押状态, 卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款, 办妥注 销抵押登记手续。 3.该房地产处于抵押状态,卖方需委托担保公司担保融资赎楼的,须于签订本合同之日 起_______日内与担保公司签订服务合同,办理赎楼手续,买方应予协助,担保赎楼收费项目 以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的,卖方应 在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。 4.其他:___________________________________。 第三条 房地产租约现状 该房地产所附租约现状为 1.该房地产没有租约; 2. 该房地产之上存有租约。租赁合同见附件 [ 租赁编号: ______________ ,月租金 __________元整(小写_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年 _______月_______日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先 购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式 处置租赁合同(只能选择其中一种): ① 该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________ 前协助买方与承租人签订新的租赁合同, 同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及 预交租金(若有)转交予买方,买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 ② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同, 买方对因原租赁合同而产生之纠 纷不承担任何责任。 第四条 附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口, 卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出, 逾期 则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。 第五条 转让价款 该房地产转让总价款为人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟 ______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。该转让价款不含税 费。 第六条 交易定金 该房地产交易定金为人民币:________亿______仟______佰______拾______万______仟 ______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。买方同意按以下方 式支付: 本合同签订时,向卖方支付定金人民币: ______亿______仟______佰______拾______ 万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。 本合同签订后 ______日内,向卖方支付定金余额人民币: ______亿 ______ 仟 ______佰 ______ 拾 ______ 万 ______ 仟 ______ 佰 ______ 拾 ______ 元 ______ 角 ______ 分 ( 小 写 : ____________元)。 上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内 存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约 定的除外。 第七条 交房保证金 为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同 意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:______佰______拾______万______仟______ 佰______拾______元______角______分(小写: ____________元)。 作为交房保证金(不超过交 易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保 证金的处理方法为下列第____种: 1.交由居间方托管; 2.其它: 第八条 付款方式 买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,建议以银行第三方托管的方式进 行资金监管。 买方按下列第______种方式给付除定金、 交房保证金之外的房款人民币: ______亿______ 仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写: ____________元)。 1.一次性付款 买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。 2.买方向银行抵押付款 (1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币: _____亿 ______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分 (小写:____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户; (2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料, 并配合银行办理贷款审批 手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准; (3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理: 第九条 买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的(含追加首期款), 卖方有权要求买方按下列第________种(只能选择其中 一种)方式承担违约责任: 1.要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行。 2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之________的违约金。 但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。 第十条 税费承担 按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印 花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费;(9)提前还 款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。 买方需付税费:(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费; (15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托 公证费。 其他费用:(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费; (23)保险费;(24)其他 (以实际发生的税费为准)。 经双方协商,其中:______________________________ 上述________________________项由卖方支付。 上述________________________项由买方支付。 本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,按以下第____________方式处 理: 1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。 2.买卖双方同意由________方缴纳。 3.其他:买方支付:_______%;卖方支付:______%。 以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律 责任不因纳税方的变化而转移。 任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对 方支付该房地产总价款百分之______的违约金。 第十一条 合同生效 本合同自三方签字(盖章)之日起生效。 本合同不作为申请房地产转移登记的依据。 卖 方 : _______________________ 代 理 人 : _____________________ 证 号 : _______________________ 经 纪 人 助 理 : _________________ 证 号 : _______________________ 居 间 方 盖 章 : _________________ 经 纪 人 : _____________________ 买方: _______________________ 代理人: _____________________ ___________年_______月_____日篇三:个人经济担保书范文 担保人: 被担保人: 一、担保人 愿意为 作经济担保。 二、被担保人 在 公司聘用期间,若出现贪污、盗窃、挪用公款或货款(物)不还,劳动 合同违约等行为给公司造成经济损失,本人无力偿还的部分由担保人承担并负责偿还。 三、担保人概况: 姓名及身份证号码: 工作单位: 家庭地址: 邮编及联系电话: 四、担保人与被担保人关系: 五、担保人签字盖章: 六、 请担保人工作单位证明其担保资格的真实性: 担保人工作单位负责人签字盖章: 担 保人工作单位盖章: 填写时间 : 年 月 日 备注: 1、 请附担保人和被担保人身份证复印件。 2、 担保顺序为:配偶、父母、兄弟姐妹及其他人员,员工的经济担保人应依此顺序选 择,担保人应有固定收入。 3、 担保人工作单位只为担保人的担保资格的真实性作证明,不负任何经济责任或连带 责任。 4、担保人工作单位对担保资格的真实性证明时应加盖单位法人章或人事部门章。 篇四: 担保书范文 经 济 担 保 书 担保人: 被担保人: 一、担保人 愿意为 作经济担保。 二、被担保人 在 公司聘用期间,不遵守合同违约等行为给公司造成经济损失,本人无 力偿还的部分由担保人承担并负责偿还。 三、担保人概况: 姓名及身份证号码: 工作单位: 家庭地址: 邮编及联系电话: 四、担保人与被担保人关系: 五、担保人签字盖章: 六、 请担保人工作单位证明其担保资格的真实性: 担保人工作单位负责人签字盖章: 担 保人工作单位盖章: 填写时间 : 年 月 日 备注: 1、 请附担保人和被担保人身份证复印件。 2、 担保顺序为:配偶、父母、兄弟姐妹及其他人员,员工的经济担保人应依此顺序选 择,担保人应有固定收入。 3、 担保人工作单位只为担保人的担保资格的真实性作证明,不负任何经济责任或连带 责任。 4、担保人工作单位对担保资格的真实性证明时应加盖单位法人章或人事部门章。 篇五: 二手房交易过户流程(担保续楼,按揭付款) 二手房交易过户流程(担保续楼,按揭付款) 二手房交易过户流程(担保续楼,按揭付款) ,如图 4-14 所示。 图 4-14 二手房交易过户流程(担保赎楼,按揭付款) 流程详解 1 签订转让合同 房屋买卖双方和地产将经纪人三方签订房屋转让合同,房屋买方应支付给卖方相应的定 金 (或者由房地产经纪人代收并托管这部分定金) , 房屋卖方应在 《担保服务协议》 上面签字。 2 卖方签订全权公证委托书 房屋买卖应向相关部门提交身份证、 《房屋抵押贷款合同》 、 供楼存折原件, 身份证和 《房 地产权证》的复印件,以及银行欠款清单、查档单等资料;房屋买卖应向相关部门提交身份 证的原件和复印件,以及收入证明资料。 3 评估物业 相关部门评估用于抵押的物业。 4 申请按揭贷款 房地产经纪人应积极配合房屋买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件,并且房屋买方 应向房地产经纪人指定的银行账户中划入首期款。 5 银行出具贷款承诺函。 房地产经纪人应将房屋评估报告、房屋转让合同、首期款证明、买方和卖方的身份证复 印件,以及买方的收入证明提交给相关部门批复,银行出具贷款承诺函。 6 赎契 现有相关担保公司审核批准,再由担保公司和银行共同签订《保证合同》或者出具《不 可撤销保证书》 ; 银行应向该担保公司指定的银行账户划入相应款项; 担保公司专人查档后 (有 效期 3 天) , 担保公司代卖方付清银行按揭余款, 而注销抵押登记手续由银行负责办理, 另外, 银行在取回《房地产权证》以后,其保管工作由担保公司负责。 8 审核资料 由国家相关部门审核资料,并批准产权转移。 9 缴纳过户税费 房屋买卖双方应按照国家相关规定缴纳过户税费。 10 买方取证 由相关办证人员积极配合房屋买方将《房地产权证》取回,办理抵押登记手续。首期款 由房地产经纪人托管的,房地产经纪人应支付给卖方房屋的首期款。如果房屋买方是境外人 员,则需要公证房屋抵押合同,并支付相应费用。 11 银行发放贷款 抵押登记手续办理完毕,银行发放赎楼剩余贷款,并划入房屋卖方指定的银行账户中。 12 结清物业费 房屋买卖双方共同到相关部门办理物业交接手续,卖方应结清物业的所有相关费用。 13 结清尾款 房地产经纪人应支付给房屋卖方预收的剩余款项。

  六、为降低自身风险,担保人可要求债务人提供反担保,或者要求债务人提供其他担保人,各担保人之间明确约定担保份额,按份担保。

  “黑嘴”廖英强被刑拘!曾领1.29亿罚单 竟称“罚单就是打广告” 非法荐股专坑散户

  截至公告发布日,该公司及其控股子公司对外担保的总额约为人民币 139.23 亿元,公司无逾期对外担保。

  广安市农业信贷担保有限公司严格按《公司法》《担保法》《融资担保公司监督管理条例》及四项配套制度、公司章程等规定规范管理运营。

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  果然1拆8!阿里敲定拆细比例 剑指回港上市?在美股价涨声响应 港股格局生变!

  1、担保范围:债务人在主合同项下应向质权人支付的被担保的主债权本金及对应的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿金等。质权人为实现主合同项下主债权和担保权利所需支出的费用,包括但不限于公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、处置费、诉讼费、财产保全费、合理律师费、调查取证费、差旅费等。

  公告显示,经深圳证监局核查和新纶科技自查,发现新纶科技存在以下违规行为:

  中租赁房屋的抵押权问题或者租赁房屋所在的土地 的抵押 权问题而导致合同无法合法正常地履行,而导致致贵公司 遭受的损失。 本公司承诺, 本《连带责任担保保书》的有效 性独立于贵公司与“------ -------公司”签定的上述《租赁合同》 而单独存在。 《连带责任担保书》自我公司盖章签字之 日起生效,至至上述《租赁合同》履行完毕后失效。 公司签署:公章: 日期:篇三:借条及及担保书范本借条为购买房屋,今收 到以现金出借的人民币币 元,借期陆个月,月利率% 日到期时本本息一并还清借款本息。如到期未还清,愿 自收到借款之之日起以借款本金为基数按月利率 2%计付 逾期利息。立此此为据。 借款人: 身份证号: 担保保书本人自愿为借款人在上列《借条》项下的借款本息及及逾 13 14期利息提供连带保证责任担保, 担保期限自借款人与与出借人约定的还款期满之日起计 算两年。 担保人: 身份证号: 行人:xxx有限公司,住所地:xxx。。 法定代表人:xxx。 担保人;x ,住所地:xxxx。法定代表人:xxx。 xxx 公司诉xxx 公司一一案,经xxx 法院审理,作出x 号民事判决书书,,上述民事判决书于x 日生效。因xxx公司履履行确 有困难,故请求人民法院暂缓执行期 限,延至x 年年x 公司同意为以上债务承担连带保证责任。 房屋租赁合同担保书 出租人魏志强与承租人___________签订了《房屋租赁合 位于北京市丰台台区丰葆路98号A1-1008 室。我们认 线 楼_____号房主__________愿愿意担任 合同担保人。如房屋及室内设施,家具,家电等用用品有破坏 或损毁时,承租人___________不履履行合同赔偿义务时。 愿意承承担担保责任。承租人:担保人电话:年

  (用手机背)出境入境管理法【试听档(真人发音)法律有声书MP3+LRC

  股东聂自林向北京京纸集团有限公司质押716.56万股,在本次质押的股份中,556.92万股为有限售条件股份,159.64万股为无限售条件股份,占公司总股本的11.74%。质押期限为2018年11月1日起至聂自林股权限售期消除之日起三年期限届满之日止。

  挖贝网10月26日消息,近日云南大泽电极科技股份有限公司(证券简称:大泽电极证券代码:832850)控股股东张国义向昆明市创业创新融资担保有限责任公司质押3051万股,用于为公司融资提供反担保。

  董事长郑志勋为永裕股份控股股东,持有永裕股份2345万股,占比52.7%。本次股权质押有助于公司向银行取得融资,用于补充公司发展所需流动资金,是公司日常经营所需,不会对公司生产经营产生负面影响,亦不会导致公司控股股东或者实际控制人发生变化。

  截至2019年2月28日,公司已实际提供的授信担保余额为人民币74.43 亿元,公司已实际提供的履约担保余额约为人民币 64.8 亿元。

  厦门市担保有限公司(以下简称“公司”)是厦门市人民政府为缓解厦门中小企业融资难、担保难,推动中小企业服务体系建设,于2000年9月30日设立的专业担保机构。公司股东厦门金圆投资集团有限公司,作为两岸金融中心的建设主体肩负着“建设运营两岸金融中心、丰富提升金融资产价值和促进优化区域经济发展”的重大使命。开元棋牌平台

 
 
 
 
 
打印本页||关闭本页  
业务电话:029-62782002
传 真:029-62782002
地 址:西安市雁塔区曲江文化大厦14层