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行业新闻 住房和城乡建设部等6部门印发《关于加快推进房屋建筑和

2019-08-02 02:39 | 责任编辑:admin | 浏览数: | 内容来源:admin

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  行业新闻 住房和城乡建设部等6部门印发《关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程担保制度的指导意见4.【答案】D。解析:若发行人有充分依据证明《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则》第1号准则要求披露的某些信息涉及国家机密、商业秘密及其他因披露可能导致其违反国家有关保密法律法规规定或严重损害公司利益的,发行人可向中国证监会申请豁免披露。

  公司独立董事对上述担保事项发表了同意的独立意见:公司本次新增2019年度对外担保预计额度,系公司业务及经营发展的实际需要,新增预计额度后的2019年度对外担保计划合理。公司董事会决策程序符合有关法律、法规及《公司章程》的规定,表决结果合法、有效,本事项不存在损害公司和股东特别是中小股东利益的情形。同意《关于新增2019年度对外担保预计额度的议案》并提交公司股东大会审议。

  他的女儿今年13岁,六年级,父亲去世以后,小女孩表现出一种格外的坚强,搂着哭泣的母亲说,“妈妈你要保重身体,不然我怎么办啊?”。

  履约保函是由银行提供的担保书,是一份独立的法律文件。它涉及三方契约关系,第一方为申请人或委托人,为提出担保申请,对债权人具有合同义务的人,即为承包商;第二是债权人或称受益人即接受担保,在申请人违约时有权按担保合同规定的条款,向担保人提出索赔的一方,即为业主;第三方是担保人即银行,根据申请人的要求开立担保合同的一方,其责任为保证申请人履行有关的合约,并在申请人违约时,根据债权人提出的符合担保合同规定的索赔文件,向债权人作出经济赔偿。保函具有特定的法律效力,一经开出,在其有效期内就不得任意撤销。在《中国金融大全》中,对银行保函曾作如下定义:银行保函是银行应申请人的要求向受益人开具的,担保申请人正常履行合同规定的某种义务的独立的书面保证文件。可见保函与一般的信用证明有着明显的区别。

  纵观该案,有一个法律名词”连带责任”。担保人如果与借款人事先没有明确约定,当借款人失踪跑路,担保人就要承担连带责任,履行还款义务 。若拒不履行,将被法院列为失信被执行人强制执行。关于连带责任,法律是这么说的。

  《担保法》第17条赋予一般保证人一个先诉抗辩权,即在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。通俗的讲,有一般担保的债务到期时,债主必须先找借款人主张权利,当借款人确实还不上钱或还不完的时候,这时才需要一般担保的担保人来还钱。

  5、经营范围:计算机软硬件的技术开发及销售,计算机系统集成,计算机技术咨询。

  做为担保人,为了规避财产损失的风险,保证其追偿权的实现,可以让借款人提供抵押物进行反担保。

  特在此为______________在贵公司的行为作担保,如其有下情形之一者,我愿为其负赔偿责任并放弃先诉申辩权。

  科技板块或成三季度行情重要推动力 东方证券:沪指有望升至3500点以上

  中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。

  4严格审查承包商的投标报价。如果承包商的中标价格低于次低报价超过5%以上,就应该引起警惕,分析其原因,如果由于漏算、误算、报价计算错误造成的,就会大大增加承包商的承包风险,承包商就难以按照合同规定的义务来履行,也就相应加大了银行出具履约保函的风险。在国际惯例中,一般要求承包商提交相当于工程总额的10%~15%的履约保函,银行在确定担保额时,要调查承包商的财务状况,如银行存款,应收账款,应付账款,可变现的财产等情况,要考察承包商的资质信誉,承包类似工程的经验技术装备以及管理人员与施工技术人员的素质。最后通过专家打分的办法对其进行综合评价,确定净担保总额,其计算方法可参照以下一些做法。

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  合同法第六十一规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据该条规定,合同中质量、价款、履行地等内容通常虽然被认为是合同的主要条款,但上述条款的缺失并不当然导致合同的不成立或无效,而是可以通过其他途径来补充确定(学理上称之为“合同漏洞”,指合同对某些事项应加以规定却未予规定的情形)。根据合同法第六十一条、第六十二条规定可以推导出,合同漏洞的填补方法有四种:协议补充、整体解释补充、交易习惯补充与法律的任意性规定补充。被补充的合同成立并生效,只是需要通过补充来明确履行内容。

  5银行在出具的履约保函中,尽量不采用无条件赔付。见索即付等字眼,鉴于世行****项目要求提供的履约保证函是无条件赔付。此时银行可要求申请人提交100%的反担保或保证金足额抵押或质押。在赔付时最好能够规定业主的书面索偿与付款之间有一定的间隔时间,以使承包商有足够的时间与业主谈判,将争端解决在银行赔付之前,以免造成双方不同程度的损失。在保函中要明确保函的有效期,具体时间也可是监理工程师签发解除缺陷责任证书后的一个固定时间;要求业主同意在监理工程师颁发工程移交证书后,可用维修保函来代替履约保函;在征得业主认可的基础上,履约保函的数额可随工程进度的完成而递减,在保函该减额时及时提醒承包商办理减额手续。一旦出现赔付,赔付的总金额不得超过担保额;保函中还得明确规定业主不得将保函转让给第三方,以免发生不必要的合同纠纷。银行出具履约保函的同时,提示承包商要求业主提交工程款支付担保。

  然而,若事后债务人通过行为表示对这种授权的否认,则上述授权推定也可以举证推翻。如前案中,因为只有在银行最终确定担保数额及车辆信息后,才能确定《汽车分期付款担保服务合同书》中的反担保条款内容。反担保人签字后多次找到债务人称不愿意继续提供担保,并要求办理撤销担保手续,可见担保人在空白合同上签字时并不知晓担保标的,也未授权对方补填,而仅仅是因为签字时合同内容客观上无法确定,故本案中担保权人的补填不能对双方产生效力。

  2、公司控股子公司大盘珠宝向平安银行股份有限公司深圳分行(以下简称“”)申请不超过5,000万元授信额度,由高新投为上述授信提供担保,应高新投及要求,公司及公司控股股东苏日明先生、大盘珠宝股东苏衍茂先生及其配偶苏华清女士、法定代表人苏建明先生为本次授信事项向平安银行提供担保及向高新投提供连带反担保保证责任。本次担保额度共计10,000万元,担保期限为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起一年,反担保期限为担保协议书项下债务履行期限届满之日起两年。

  \u7eb5\u89c2\u8be5\u6848\uff0c\u6709\u4e00\u4e2a\u6cd5\u5f8b\u540d\u8bcd\u201d\u8fde\u5e26\u8d23\u4efb\u201d\u3002\u62c5\u4fdd\u4eba\u5982\u679c\u4e0e\u501f\u6b3e\u4eba\u4e8b\u5148\u6ca1\u6709\u660e\u786e\u7ea6\u5b9a\uff0c\u5f53\u501f\u6b3e\u4eba\u5931\u8e2a\u8dd1\u8def\uff0c\u62c5\u4fdd\u4eba\u5c31\u8981\u627f\u62c5\u8fde\u5e26\u8d23\u4efb\uff0c\u5c65\u884c\u8fd8\u6b3e\u4e49\u52a1 \u3002\u82e5\u62d2\u4e0d\u5c65\u884c\uff0c\u5c06\u88ab\u6cd5\u9662\u5217\u4e3a\u5931\u4fe1\u88ab\u6267\u884c\u4eba\u5f3a\u5236\u6267\u884c\u3002\u5173\u4e8e\u8fde\u5e26\u8d23\u4efb\uff0c\u6cd5\u5f8b\u662f\u8fd9\u4e48\u8bf4\u7684\u3002

  二、如我单位因故未能及时按上述要求办理,请求你行垫付资金,你行可按一年期外汇贷款利率计收自你行付款日起至我单位归还该款日止的外汇利息及有关费用。如超过半年,愿按逾期加罚息50%。

  近日,ST新光再曝“家丑”,公司控股股东新光集团股份有限公司(下称“新光集团”)在其关联公司上海希宝实业有限公司(下称“上海希宝”)10亿元债务的《担保函》或相关协议上可能加盖了上市公司的公章。对此ST新光表示,如该行为属实,上市公司将新增10亿元违规对外担保。按上述统计口径,目前经ST新光自查发现的违规担保总额已高达30.55亿元,占上市公司2018年度未经审计净资产的比例为39.07%。

  日前,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等6部门印发《关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程担保制度的指导意见》,进一步优化营商环境,强化事中事后监管,保障工程建设各方主体合法权益。

  工程担保是转移、分担、防范和化解工程风险的重要措施,是市场信用体系的主要支撑,是保障工程质量安全的有效手段。当前,建筑市场存在工程防风险能力不强、履约纠纷频发及工程欠款、欠薪屡禁不止等问题,亟须通过完善工程担保应用机制加以解决。

  为此,指导意见提出,要通过加快推进实施工程担保制度,推进建筑业供给侧结构性改革,激发市场主体活力,创新建筑市场监管方式,适应建筑业“走出去”发展需求。加快推行投标担保、履约担保、工程质量保证担保和农民工工资支付担保。到2020年,各类保证金的保函替代率明显提升;工程担保保证人的风险识别、风险控制能力显著增强;银行信用额度约束力、建设单位及建筑业企业履约能力全面提升。

  指导意见要求,要分类实施工程担保制度。一要推行工程保函替代保证金。加快推行银行保函制度,在有条件的地区推行工程担保公司保函和工程保证保险。严格落实国务院清理规范工程建设领域保证金的工作要求,对于投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金,建筑业企业可以保函的方式缴纳。严禁任何单位和部门将现金保证金挪作他用,保证金到期应当及时予以退还。二要大力推行投标担保。对于投标人在投标有效期内撤销投标文件、中标后在规定期限内不签订合同或未在规定的期限内提交履约担保等行为,鼓励将其纳入投标保函的保证范围进行索赔。招标人到期不按规定退还投标保证金及银行同期存款利息或投标保函的,应作为不良行为记入信用记录。三要着力推行履约担保。招标文件要求中标人提交履约担保的,中标人应当按照招标文件的要求提交。招标人要求中标人提供履约担保的,应当同时向中标人提供工程款支付担保。建设单位和建筑业企业应当加强工程风险防控能力建设。工程担保保证人应当不断提高专业化承保能力,增强风险识别能力,认真开展保中、保后管理,及时做好预警预案,并在违约发生后按保函约定及时代为履行或承担损失赔付责任。四要强化工程质量保证银行保函应用。以银行保函替代工程质量保证金的,银行保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金。建设单位到期未退还保证金的,应作为不良行为记入信用记录。五要推进农民工工资支付担保应用。农民工工资支付保函全部采用具有见索即付性质的独立保函,并实行差别化管理。对被纳入拖欠农民工工资“黑名单”的施工企业,实施失信联合惩戒。工程担保保证人应不断提升专业能力,提前预控农民工工资支付风险。各地住房和城乡建设主管部门要会同人力资源和社会保障部门加快应用建筑工人实名制平台,加强对农民工合法权益保障力度,推进建筑工人产业化进程。

  为了促进工程担保市场健康发展,指导意见还对加强风险控制能力建设、创新监督管理方式、完善风险防控机制、加强建筑市场监管、加大信息公开力度、推进信用体系建设等提出了明确要求。

  6部门要求,各地有关部门要依据职责明确分工,明晰工作目标,健全工作机制,完善配套政策,落实工作责任。加大对工程担保保证人的动态监管,不断提升保证人专业能力,防范化解工程风险。同时,通过多种形式积极做好工程担保的宣传工作,切实发挥工程担保防范和化解工程风险的作用。

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