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2018工程延误的履约保证金要交多少?与工程延期的区别是什么?

2019-07-13 11:35 | 责任编辑:admin | 浏览数: | 内容来源:admin

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  工程延误与工程延期在现实生活中还是比较常见的,建筑工程延期交付是需要支付违约金的,那么2018工程延误的履约保证金要交多少?与工程延期的区别是什么?工程延误的履约保证金要交多少?工程履约保证金比例是5%-25%,国内一般是交10%。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。

  工程延误与工程延期在现实生活中还是比较常见的,建筑工程延期交付是需要支付违约金的,那么2018工程延误的履约保证金要交多少?与工程延期的区别是什么?

  履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,履约保证金不得超过中标合同金额的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函,额度是合同价格的10%以内;履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书,担保额度是合同价格的30%。发包人应在工程接收证书颁发后28 天内把履约担保退还给承包人。

  二是履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高,技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目,要适当提高履约保证金数额;

  三是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来,初步设想两者之间应该成反比关系,即分阶段付款条件对供应商有利时,履约保证金应该多收,反之则少收。

  履约保证金:履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金,保证金数额由提供合约交易的交易所制定,其金额通常为合约总值的5-15%,当然,经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金,这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益,这种保证既可由中标的承建商承担,也可由第三方承担,但须招标方认可方为有效,由此产生第三方承担连带责任,因此具有替代性。履约保证金具有独立性,必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。

  工程延期——承包单位不仅有权要求延长工期,而且还有权向业主提出赔偿费用的要求以弥补由此造成的额外损失。

  工程延误——损失由承包单位承担。同时,业主还有权对承包单位施行误期违约罚款。

  b、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因,如延期交图、工程暂停、对合格工程的

  e、由业主造成的任何延误、干扰或障碍,如未及时提供施工场地、未及时付款等;

  a、当工程延期事件发生后,承包单位应在合同规定的有效期内以书面形式通知监理工程师(即工程延期意向通知)。

  b、承包单位应在合同规定的有效期内(或监理工程师可能同意的合理期限内)向监理工程师提交详细的申述报告(延期理由及依据)。

  c、监理工程师收到该报告后应及时进行调查核实,准确地确定出工程延期时间。

  d、当延期事件具有持续性,承包单位在合同规定的有效期内不能提交最终详细的申诉报告时,应先向监理工程师提交阶段性详情报告。

  e、监理工程师应在调查核实阶段性报告的基础上,尽快作出延长工期的临时决定。

  g、待延期事件结束后,承包单位应在合同规定的期限内向监理工程师提交最终的详情报告。

  h、监理工程师应复查详情报告的全部内容,然后确定该延期事件所需要的延期时间。

  i、如果遇到比较复杂的延期事件,先作出临时延期的决定,然后再作出最后决定的办法。

  j、监理工程师在作出临时工程延期批准或最终工程延期批准之前,均应与业主和承包单位进行协商。

 
 
 
 
 
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