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将设质情况通知债务人即可

2019-11-04 06:51 | 责任编辑:admin | 浏览数: | 内容来源:admin

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  第二十二条各地财政部门要按当地创业担保贷款规模建立创业贷款担保基金,建立健全担保基金持续补充机制,会同担保部门共同运营管理担保基金;负责贴息资金的预算、申请、审核和拨付工作;会同担保机构、经办银行做好奖补资金的分配工作;负责同级担保机构工作经费的预算、审核和拨付工作。

  原来,陈某和刘某从小就是玩伴儿,陈某家开了一个修车铺,生意红火,刘某的日子过得相对紧巴。

  请人民银行各市州中心支行联合当地财政部门、人力资源和社会保障部门尽快将本通知转发至辖内相关金融机构和担保基金运营管理机构。

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  庭审过程中,双方围绕担保行为是否发生法律效力这一争议焦点展开了激烈辩论。

  面对担保公司追命似的要债,方某头疼不已,东挪西凑了40万元,剩下的50万元实在没办法。无奈,他只好将房子卖掉。

  鹿鼎记: 鳌拜得知康熙要杀自己,一怒之下对康熙出手,不料却败给了一根针

  第二十四条街道(乡镇)劳动保障服务站、社区劳动保障服务中心要负责向县(市区)级及以上担保机构进行个人创业担保贷款的推荐,为符合条件的贷款申请人出具相关证明,做好创业担保贷款的宣传和指导,协助做好贷款呆账的追偿。

  买者得知方某卖房是偿还担保公司“高利贷”,纷纷讨价还价,标价100万元,买者70万元都不愿出。方某急了,担保公司的债务可是每天都在涨,他哭着求买者“帮忙”,“您快点买了吧,再等下去,我怕70万元都不够还债。”

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  去年底,客户经理向其推荐一款理财产品,收益高达12.5%,远高于银行定存。想到暂时不会动用这笔钱,李先生动心了。他没有详细阅读客户经理提供的资料、合同,想到客户经理会为自己考虑,就爽快签完了字。

  张远忠也指出,很多情况下违规担保是担保人和银行共同作用的结果。据其透露,有些银行为了完成业绩指标或者为不符合贷款标准的企业贷款,串通担保人违规操作进行担保,为借款人增信。一旦出现违约,对银行也会造成损失。

  今年7月下旬,网上的一则消息引起李先生警觉,消息称,10多人购买银行理财产品变脸存单质押,数千万存款不翼而飞。李先生立即到银行查询,发现自己也有同样遭遇。

  据财报披露,截至2017年12月31日,长沙北辰经审计总资产165.35亿元,总负债134.40亿元,净资产30.95亿元,净利润7.14亿元。

  王荣梅表示,上市公司或其子公司在为其他借款人提供担保时都会根据公司章程及相关议事规则走决议流程,需要经过董事会、股东会决议,且要及时披露,但是由于隐蔽性和滞后性,违规操作时有发生,有些甚至会存在暗保情况。“之前企业经营好的情况下并没有暴露出来,但随着企业运营形势恶化,债务逾期导致违规担保被曝光,也是这类案件大幅增加的原因之一。”

  截止公告日,北辰实业及其控股子公司对外担保总额累计为99.28亿元,占本公司最近一期经审计净资产的比例为78.80%。其中,对控股子公司提供的担保总额累计为93.96亿元,占本公司最近一期经审计净资产的比例为74.58%,本公司对参股公司提供担保总额为5.32亿元,占公司最近一期经审计净资产的4.22%。不存在逾期担保情形。

  大力推进个人涉农创业担保贷款工作,能充分发挥财政资金的杠杆和引领作用,普惠农村各类群体,推动农业产业兴旺。为不断将此项工作推向深入,今年,我省六部门联合出台文件,将个人涉农创业担保贷款对象由规模农业扩大为在我省农业县区从事农林牧渔业生产的农民个人,贷款单笔最高额度由10万元提高至15万元。同时,加大对经济困难地区政策倾斜,辽西北等地区县级财政贴息承担比例由22.5%降至5%,差额部分由省财政承担,超计划部分的贷款贴息资金,也将给予支持。一系列举措降低了准入门槛,提高了支持力度,强化了金融服务的普惠性。

  “这钱真的不是我花的,我还不起这些钱啊!”近日,新密法院第二审判庭内,一名中年男人不停哭诉。

  抵押、质押与留置之异同担保物权是一项重要的法律制度,它有三种形式:抵押、质押和留置。担保物权是以支配特定物的交换价值为内容,以确保债权实现为目的而设立,是在债务人或第三人的特定物或权利上设定的物权,当债务人不如期履行债务时,债权人可将该财物折价或拍卖、变卖该财物的价款优先受偿。了解那些财产可用于抵押、质押和留置,抵押、质押和留置有何特点以及设立抵押、质押和留置的方式及程序,对于正确运用担保物权维护当事人的合法权益具有十分重要的现实意义。

  (5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权;

  (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产:土地所有权;耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。

  2、可用于质押的财产有:动产质押,指不动产以外的物,不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有:汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利(如不动产的收益权)。

  3、用于留置的财产,指因。保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。

  1、抵押,指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产,当债务人不履行债务时,以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押的特点:抵押财产不移转占有,设立抵押,抵押物仍由债务人或第三人(抵押人)占有。抵押权人行使优先受偿权,以债务人不履行债务为前提。

  2、质押,指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有,以该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。动产质押的特点:债务人或第三人(质押人)须将其动产移交债权人占有,提供动产的债务人或第三人是动产的所有人,动产质权的行使须以债务人不履行债务为前提。质押包括:动产质押与权利质押。

  (1)合同标的不同。动产质押的标的为有形的动产;权利质押的标的为无形的权利。

  (2)标的物的移转占有方式不同。动产质押,出质人向质权人交付质物;权利质押,以证券化的债权设质,将设质情况通知债务人即可,以股份、股票或知识产权设质,依法质押登记即移转占有。

  (3)质押的实现方式不同。动产质押,质权以对动产的折价或拍卖、变卖的价金优先受偿;权利质押,质权人直接取代出质人的地位,行使出质人的权利。

  (3)当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。

  (4)当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。

  (5)债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满,质权人未受清偿的,可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。

  (3)合同中都不得约定,当债务履行期届满,抵押权或质权未受清偿的,抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有,

  (5)抵押物与质押物都必须办理登记的,抵押合同与质押合同自登记之日起生效,

  (7)抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得赔偿金,应作为抵押财产;质权因质物灭失而消灭,因灭失所得赔偿金,应作为出质财产。

  (8)抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用;质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和实现质权的费用。

  (9)抵押物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有,不足部分由债务人补足;质物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归出质人所有,不足部分由债务人补足。

  (10)无论抵押或质押,当债务人不履行债务时,债权人都享有对该抵押物或质物折价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。

  (11)抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人,并告知受让人转让物已抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的,转让行为无效;股票出质后不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外。商标权、专利权、著作权中的财产权出质后,出质人不得转让,但经出质人与质权人协商同意的除外,转让所得价款应提前清偿债权。

  (12)抵押物不移转占有;以股票出质设定质押,由于股票市场电子化,股票无须移转占有。

  (13)抵押人可用依法有权处分的国有土地使用权、房屋使用权等权利设定抵押;质押人以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单,依法可以转让的股份、股票,依法可以转让的商标权、专利权、著作权中的财产权等其他权利设定质押。

  留置,指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人有权依照法律规定留置该财产,以折价或拍卖、变卖该留置物,从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产,在债权未能如期获得清偿前,留置该动产作为担保和实现债权的权利。

  (1)留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利,这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的(只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同),所以,留置权为法定担保物权;质权一般是由当事人约定的。

  (2)留置权人占有、扣留动产,是基于债务人不如期履行约定义务;质权人占有质物,是基于担保债权的实现。

  (3)留置权的实现,须留置权人给债务人规定一定的期限,并通知债务人在此期限内清偿债务,当债务人不为清偿时,留置权人方可处置该留置物,实现债权;质权的实现,是当债权已届清偿期而未受清偿,质权人通知出质人后,即可处置质物,实现债权,无须给出质人规定清偿债务的期限。

  (4)留置物被他人占有时,不能依据留置权请求返还原物,而只能依据占有权请求返还原物;质物被他人占有时,质权人可依质权请求返还质物。

  (5)留置权因留置物的丧失或因债务人提供相当的担保而消灭;质权因质物丧失,并不能返还时而消灭。

  (6)留置是指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产,在债权未能如期获得清偿前,留置该动产作为债权的担保;质押,是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。

  (7)留置权是法定的,当事人不能任意创设,但允许当事人约定排除留置权;质权由当事人约定创设,不存在约定排除质权。

  (1)留置权与质权同为担保物权,当债权未受清偿时,对留置物或质物折价或拍卖、变卖的价金优先受清偿的权利。

  (3)留置权与质权担保的范围都为主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管费用和实施费用。

  (4)留置权人和质权人都应以善良管理人责任心保管留置物或质物,因未尽责任心而致留置物或质物毁损、灭失的,留置权人或质权人都应承担赔偿责任。

  (6)留置权与质权都与其各自担保的债权同时存在,债权消灭,留置权、质权也随之消灭。

  (7)债权人占有债务人交付的动产,不知债务人无处分该动产的权利,债权人仍然取得对该动产的留置权或质权。

  (8)留置物或质物被折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人补足。

  (9)留置权和质权都不受所担保的债权诉讼时效的限制,当留置权或质权所担保的债权的诉讼时效完成后,留置权人、质权人仍可对留置物、质物行使权利。

 
 
 
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