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投资担保注意事开元棋牌官网项?

2019-10-10 05:10 | 责任编辑:admin | 浏览数: | 内容来源:admin

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  投资担保注意事开元棋牌官网项?个人担保合同范本 担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经 济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权 人提供担保的合同。 个人担保合同范本一 甲方:_________ 乙方:_________ 为确保甲、乙双方签订的_________年_________字第 _________ 号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一 致,就定金担保事宜达成如下协议: 第一条 依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务: _________. 第二条 甲方应在本合同签订之日起_________日内向 乙方交付定金_________元整。 第三条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更 或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。 第四条 甲方履行主合同义务后, 乙方应返还定金或以 该定金冲抵甲方应付乙方款项。 第五条 甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方 不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影 响任何一方要求赔偿的权利。 第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。 甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________ 法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字) _________ _________ 年 ____ 月 ____ 日 _________ 年 ____ 月 ____ 日 签订地点:_________ 签订地点:_________ 个人担保合同范本二 致:a 银行(作为下述债权人的代理人) b 有限公司(以下简称“借款人”), 拟借款作改造(“项目”) 之用。 由 a 银行所安排的银团, 同意向借款人提供_________ 贷款。a 银行作为代理行及安排行及各贷款人(其名称详列在 下述贷款协议附表一)在_________签订贷款协议,贷款人同 意按贷款协议的规定向借款人提供 _________ 元贷款 (“ 贷 款”)。 c 有限公司鉴于贷款人同意按贷款协议规定向借款人 提供贷款, 我司(以下简称“担保人”)愿意向贵行 a 银行(“代理 人 ”)( 代表其本身即安排行及代理行及作为各贷款人的代理 人,代理行、安排行及贷款人以下统称“债权人”)为此项贷款 提供担保,内容如下: 1. 在借款人未能按贷款协议规定支付到期应付款项 时,担保人在任何时间在代理人书面要求下,无条件地及时 以借款人在贷款协议下的应付货币支付及清偿借款人在贷 款协议项下到期应付但未偿还的所有款项 (上述款项以下统 称“债务”)。 2.在第 1 条所述责任之范围内,担保人须在收到代理 人书面还款要求时即时支付本担保书内担保人承诺支付的 所有债务。若担保人未按时支付款项,担保人必须支付到期 未付的应付款项的利息。利息计算日期自代理人书面要求担 保人清付债务之日起至该款项完全偿还之日为止。年利率按 贷款协议第条规定有关债务逾期利息计算,到期应付而未还 清的利息每月累积成为债务之一部分。 3.作为一独立保证及在不影响本担保书第 1 条的前题 下,担保人无条件及不可撤销地承诺及保证担保人将按第 l 条的规定,在代理人要求时,即时赔偿所有代理人及债权人 因借款人未有按时偿还债务或履行其在贷款协议项下的责 任而蒙受的、相等于债务金额的一切损失。若本担保书第 1 条所规定的担保因任何原因变成无效,没有约束力或不能执 行,本条款的赔偿责任将依然生效并对担保人仍具约束力。 4.担保人承诺及确认由代理人或其授权职员签署并列 明确定债务数额及到期的文件对担保人有约束力,有明显错 误除外。 5.代理人及债权人可将在本担保书收到的款项放人一 个独立的暂记帐户,而不须即时将该等款项用于偿还债务。 一旦借款人或任何人士破产或清算或解散或重组时,代理人 及各债权人可以向清算人索偿借款人或该人士的所有债务, 而无须扣除在暂记帐户的款项。但无论如何,若代理人及 / 或各债权人由此共得之款项超过借款人所欠的债务,余额须 归还担保人。 6.担保人在本担保书和其在本担保书项下的一切责任 和义务,均不会因下述情况而解除、减轻或受到影响: (a) 代理人及 / 或任何债权人给予借款人或任何其他人 士以时间宽限或付款延期; (b)借款人或担保人清算或破产;及/或 (c) 代理人及 / 或任何债权人持有借款人或其他人士就 债务偿还作出的其他抵押、担保或保证;及/或 (d)代理人及/或任何债权人对借款人或任何人士处分、 行使、不行使、放弃、解除或改变任何贷款协议或其他就债 务偿还作出的保证书或抵押书所赋予的权力 (包括放弃任何 贷款协议规定的贷款先决条件或其他条件 )或权利或抵押权; 及/或 (e)贷款协议或其他就债务偿还所作担保书或抵押书项 下的任何责任变为不合法、无效或不可执行或借款人或任何 人士无权力签署或履行贷款协议或该担保书或抵押书下的 责任;及/或 (f)任何如没有本项的条款将导致本担保书或担保人的 责任解除、减轻或受到影响的行为或事件的发生; 但无论如何,假如代理人和/或债权人与借款人对贷款 协议作出任何修改和/或变动, 从而会增加了担保人在本担保 书的义务和责任, 代理人须得到担保人确认后该修改和/或变 动方为有效。 7.担保人在此向代理人 (作为债权人的代理人 )作出以 下声明和保证: (a)担保人是依照 _________ 法律正式成立及有效存在 的_________ ,具有独立法人地位,能够以其本身名义起诉 和应诉及拥有其资产和经营其现在或计划经营的业务; (b)担保人有充分的法定的权利、权力和权限签订本担 保书和履行本担保书下的责任; (c)本担保书在贷款协议生效时同时生效,即对担保人 构成合法、 有效和具约束力的义务, 可以按其条款付诸实施, 并可以随时在_________法庭执行; (d)担保人在签署及 / 或履行本担保书都不会 (i) 违反或 触犯任何法律或条例、 或担保人的章程或成立文件或(ii)违反 或触犯担保人签订的任何契约或协议或对担保人本身或其 任何资产有约束力的文件;或(iii)超越担保人借款或担保的权 限(不论是受担保人的章程或其他协议所限制的 ),或超越担 保人董事会的权限, 或(iv)导致或迫使在其本身的任何资产上 设置任何抵押; (e)担保人没有拖欠任何应付之其他贷款本金和利息, 亦未在担保人已签下的任何契约、信托契约、协议或其他文 件中发生或因任何事情的发生和存在而构成任何文件中所 定下的违约事件; (f)没有人正在在任何法院、裁判所、仲裁处或政府机 关对担保人或其资产提出诉讼,此诉讼将会严重影响担保人 的财务、业务、资产及其他状况; (g)除法定的优先债务以外,担保人在本担保书下所承 担的责任为直接的及无条件的,而其付款责任均在任何时间 与其他无抵押的债务享有同等地位; (h)担保人在本担保书签署之日时并未违反任何有关借 款的协议,或不履行或违反任何其他协议,该等违约会对担 保人有不利影响; (i)担保人已经向代理人及债权人充分和准确地披露了 其在本担保书签约日时存在的全部实际的重要债务; (j)担保人向代理人及债权人提供的最近审定的年度财 务报表已经按照_________ 法律与条件以及公认的常用会计 原则编制妥当。上述财务报表连同其所附记录均真实和清楚 地反映了该报表所涉及期间担保人的财务状况,同时自上述 财务报表完成后,担保人的营运、业务、资产、债务或(财务 或其他)状况未发生实际不利变化; (k)担保人没有任何未在其最近审定财务报表或其所附 记录未予以披露的任何重要债务或任何重要的未实现的损 失或预期的损失; (l) 担保人向代理人及债权人提供 ( 不论是否遵循本担 保书的任何条款而提供)关于担保人的一切资料, 均在提供资 料的当日为真实的、完全的和准确的; (m) 担保人在本担保书项下的全部应付款项无任何税 项引致的扣减或预扣。 8.担保人在此向代理人(作为债权人的代理人)陈述、 保 证和承诺,在本担保书有效期内: (a)第 7 条款所包含的每一项陈述与保证,就当时存在 的事实与情况而言, 在实质方面每一天都将是真实与正确的; (b)担保人将以恰当及有效的方式维持和经营其业务; (c)担保人将尽快 (但无论如何不迟于本担保书签约日 后担保人的每个财政年度结束后的一百八十 (180) 天将担保 人在该年度经审核的年度财务报表副本 (连同有关的董事和 会计师报告副本)交付代理人, 上述副本须经担保人的任何一 名董事证实为其各自原文的真实副本; (d)担保人将迅速向代理人交付代理人及 / 或任何债权 人可能不时合理要求的有关担保人的财务资料或其他资料; (e)如发生任何事情从而影响担保人在本担保书内的责 任能力时,担保人将尽快通知代理人; (f)担保人将维持与履行其在本担保书内的一切权利与 义务,及确保本担保书的有效性及合法性并取得所有需要的 批准,同时使这些批准保持完全有效,遵守与任何上述批准 有关的一切条款、条件与限制(如有的话); (g)担保人将不会在未经代理人的书面同意前 (代理人 在此不会无理地拒绝担保人的请求 )将其全部或大部分资产 设定抵押、 或出售或转让(不论通过单一交易或若干有关或无 关交易,也不论一次或在一段时间内交易); (h)担保人将不会在未经代理人的书面同意前 (代理人 在此不会无理地拒绝担保人的请求 )与任何其他公司或人士 合并或并入任何其他公司或人士; (i) 担保人将不会在未经代理人书面同意前 ( 代理人在 此同意不会无理地拒绝担保人的请求 )将其营业性质作重大 改变,不论这种改变是通过单一交易或若干有关或无关交 易,一次或在一段时间及通过出售、转让、收购或其他任何 方式,但如该改变不会削弱担保人的担保能力则无须经代理 人同意,但担保人须尽快以书面通知代理人; (j) 担保人将不会在未经代理人书面同意前 ( 代理人在 此同意不会无理地拒绝担保人的请求 )回购或减少其发行的 股份或将其资本或资产分配给其股东。 9.本担保书由担保人独立承担责任。若有第三者为借 款人向代理人及/或任何债权人出具担保书或抵押, 则本担保 书是完全独立及不受该等担保书或抵押影响。 10.担保人在此声明和承诺放弃要求代理人及 / 或任何 债权人首先向借款人或其他人士采取法律诉讼,或将抵押物 先行变卖之权利。 11.担保人在此承诺,在贷款债务未还清以前,它不会 行使及在此放弃因法定原因而拥有的代位权或向借款人 (不 论是否与本担保书下的责任有关与否)作出索偿。 担保人亦不 会与代理人和债权人在借款人的破产或清算的索偿中竞争, 代理人和各债权人将优先于担保人向借款人追索债款。担保 人将不分享及不要求分享代理人和债权人在所持有其他抵 押品及担保所享有的权益和权利。如担保人违反本条款的规 定所收的任何款项 (不包括担保人向借款人收取的担保费用 及律师费用), 它将会以信托人的身份代代理人和债权人持有 该笔款项以作为债务的持续担保。 12. 如担保人与债权人之间达成任何解除本担保书或 其他和解的协议,该担保解除或和解协议的条件是借款人或 其他人士向债权人所出具之担保、或所支付的款项没有因任 何有关破产、清算、关闭、解散或无法偿还债务的法律或法 规而遭取消、禁止或减值。若代理人或任何债权人需按法律 的要求退还任何有关债务的款项予付款人,担保人在此的责 任将继续有效。而在计算担保人所应付的款项时,该些债权 人曾经收过但要退还给付款人的款项将不计算在内。而代理 人及债权人可在本担保书解除后或和解协议签订后继续执 行本担保书及向担保人追讨欠款。 13. 担保人在本担保书项下应付之一切款额必须如数 支付给代理人及债权人,不得从中抵销或反索借款人欠担保 人的任何款项, 亦不得从中扣减现行的或将来的任何税项(代 理人及债权人本身的总利润应课税项除外 )或其他费用或预 扣税。 14. 凡按本担保书规定的应付款项,应以债务原币支 付,如担保人以其他货币支付,应以可即时使用及自由兑换 的货币,按代理人或各债权人当天汇率折算,汇予代理人或 各债权人。 15.本担保书是持续性的不可撤销的保证,并将连续保 持有效,直至借款人在贷款协议下所欠之一切款项全部偿还 给债权人为止。但是,担保人的担保责任随贷款额的归还而 相应减少,并且在债务全部清还给债权人时解除。本担保书 为附加保证,但不取代代理人和债权人现在或将来所持有的 有关债务的任何其他担保及抵押品。担保人承诺及同意当代 理人及债权人在追讨担保人欠款或执行本担保书时,代理人 及债权人无须先追讨借款人或第三者欠款或提出诉讼,亦无 须先对代理人和债权人持有的其他抵押品或其他担保作出 处分或强制执行。 16. 若担保书内某些条款在将来被公布或被裁定为不 合法、无效或法律上不能执行,该等条款应视作为并未列入 本担保书内,而不影响本担保书其余条款之有效性。 17. 代理人及各债权人因追讨本担保书之到期款项而 支出的一切费用(以全数偿还为准)及所蒙受的一切损失,由 担保人负责赔偿。担保人承诺在代理人的书面要求下须即时 支付和清偿该等款项。 18.(a) 本担保书对签订双方权利和义务的规定对各当 事人各自的继续人及受让人均有效和有约束力。惟担保人不 得将本担保书下的任何权利、利益及责任转让他人。 (b)如任何贷款人按贷款协议的条款,转让其于贷款协 议项下的全部或部分权益,该贷款人也可将其于本担保书下 的全部权益或有关部分同时转让予受让人,而在此情况下所 有本担保书下所指的贷款人将包括该受让人。 (c)担保人于本担保书下所作之声明、保证、承诺及安 排将不会受任何贷款人转让本担保书或贷款协议的权益所 影响,任何贷款人名称之更改或其合并,或被吞并等情况亦 不影响担保人在本担保书下的责任。 19.(a)本担保书项下须发出或提出的每一项通知、要求 或其他通讯应采取书面形式,并按下述地址由专人递送或用 挂号邮寄(或收件人在三天前预先通知其他各方指定的其他 地址)方式通知对方:_________。 (b)本担保书项下发出的任何通知、要求或其他通讯, 在下述情况下应被视为已经有效送达:a)如由专人递交,在 递交时由收件人签收后即为送达;b)如用挂号信发出,在邮寄 后两个工作天即为送达。 (c)除非代理人另有规定,否则任何一方就本担保书向 另一方发出或提出的每项通知、要求或其他通讯,及一方在 本担保书项下需要交付予另一方的任何其他文件或契约须 以英文或中文书写。 20.(a)除非代理人与担保人以书面签署确认,否则本担 保书任何条款均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤 销或终止。 (b)代理人或债权人不行使或延迟行使其在本担保书规 定的权利和权益均不会构成或被视为其对该等权利的放弃。 而代理人或债权人在某次行使权利或部分的权利将不会妨 碍或影响其日后行使其余的权利或权益。代理人或债权人可 以同时行使,亦可以分别行使,亦可以累积,上述权利、权 益和赔偿办法,故此将不会排除法律所赋予代理人或债权人 的权利及其他赔偿办法。 21. 本担保书受 _________ 法律管辖并按 _________ 法 律进行解释。担保人和代理人在此不可撤销地同意与本担保 书有关的任何法律行动或诉讼可在 _________ 法院进行,并 不可撤销地服从_________ 法院的管辖权。但这不损害或限 制代理人及各债权人及担保人在担保人或其资产所在的任 何管辖地区的所赋予的权利和权力。 22.本担保书用中文书写, 一式两份, 均具有同等效力, 担保人及代理人各执一份。 c 有限公司(盖章):_________ 授权代表(签字):_________ _________年____月____日

  网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止quot;一房多卖quot;,签合同后可以撤销。一般的quot;网签quot;程序是:1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2.由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3.双方当事人签字(盖章);4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。为避免中介单方擅自quot;网签quot;,市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定,交易双方未在合同上签字或盖章,房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的,经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制,并将其违规行为公示曝光,严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。

  担保公司,经营范围分类选择,应该是资产管理公司类:收购并经营金融机构剥离的本外币不良资产;追偿本外币债务;对所收购本外币不良贷款形成的资产进行租赁或者以其他形式转让、重组;本外币债权转股权,并对企业阶段性持股;资产管理范围内公司的上市推荐及债券、股票承销;经相关部门批准的不良资产证券化;发行金融债券,向金融机构借款;财务及法律咨询,资产及项目评估;

  三、广东高院一审判决以上担保合同无效,对俊兴公司在本案所涉两份《抵押贷款协议》和两份《信用证融资抵押协议》项下欠款本金及利息不能清偿的部分,三星车桥公司向农银公司承担二分之一的赔偿责任。

  连锁、加盟的经营形式十分常见,比如说加盟的快餐店,今天小编来为大家介绍加盟合同的有关内容,更多相关内容尽在律师365,快随小编来了解一下吧!

  案例一:温州信托公司清算组诉幸福实业公司等债权债务转让合同纠纷二审民事判决书[最高人民法院(2002)民二终字第67号、《中华人民共和国最高人民法院公报》2004年第2期(总第88期)],最高法院认为:“依照《中华人民共和国公司法》第六十条关于‘董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保’以及本院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四条关于‘董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定,以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的,担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外,债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任’的规定,集团公司作为当时实业公司的第一大股东,实业公司为其提供的担保应认定为无效。因转让协议中明确规定集团公司到期不能清偿温州国投该笔债务的,由其持有的实业公司的法人股股票折抵债务,故债权人温州国投对实业公司为其股东集团公司提供担保应是明知的,鉴于温州国投和实业公司违反法律禁止性规定签订保证合同,对该担保无效均具有过错,故依照本院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条关于‘主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债权人的经济损失,承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的二分之一’的规定,对担保无效所造成的损失,即债务人集团公司不能清偿债务部分,实业公司应在50%范围内承担赔偿责任,其余损失温州国投应自行承担。”

  (2)债权人无过错。我们这里选取了两个案例,在总结案情基础上进行不同情形的分析讨论:

  2、个人借款人申请创业贷款的条件是应当具备一定创业能力和创业愿望,无不良信贷记录,从事经营项目符合国家有关法律法规及政策规定,并取得相关合法经营执照、证件或证明材料。同时,个人借款人除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、10万元以下消费贷款(含信用卡、富秦家乐卡消费)以外,个人借款人在提交创业担保贷款申请时,本人及其配偶应没有其他贷款。

  最高院在江苏鑫源控股集团有限公司、中国银行股份有限公司慈溪分行保证合同纠纷[13]案中亦认定,“不能清偿”的判定是以“方便执行财产”执行完毕为前提。

  第八十七条、出质人代质权人占有质物的,质押合同不生效;质权人将质物返还于出质人后,以其质权对抗第三人的,人民法院不予支持。因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有,质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质物。

  第一百零五条、以依法可以转让的商标专用权,专利权著作权中的财产权出质的,出质人未经质权人同意而转让或者许可他人使用已出质权利的,应当认定为无效。因此给质权人或者第三人造成损失的,由出质人承担民事责任。

  最高院在湖南省高速公路管理局、湖南省高速公路建设开发总公司合同纠纷案[14]中,酌定担保人对债务人不能偿还债权人的贷款本息455122158.5元(包括截至2016年4月22日的本金、罚息、付息)及以本金为基数按主合同之约定计算自2016年4月23日起至付清之日的利息、罚息、复息承担三分之一的赔偿责任。

  司法实践中,各法院对上述情形下保证人的责任承担的裁判观点并不一致。具体情形如下:

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  1、担保投资理财产品一般期限1年以内,属于短期的投资产品。任何投资都是有风险的,担保理财产品的风险点就集中在担保公司身上。如果担保公司经验不足,缺乏有效的风险控制措施,忽视市场理性需求和承受能力,那投资客户的风险是不可估量的。

  2、担保理财一般起点5万元,不像做股票或者买基金起点较低,在投资期内无法转让债权,不像股票能随时买卖,不能像股票或者基金遇上牛市赚个翻番或在熊市跌得惨重。

  3、正规担保公司是严格按照国家法律法规办理担保理财业务。正规担保公司做到了中介、担保及信用管理的三位一体,而最重要的是担保职能,担保即意味着若借款人不能按时还款,担保公司要代为偿付,以确保出资人本息不受损失。

  4、正因如此,出资人才享有了稳定、无风险且可持续的担保理财收益。对一个正规的担保公司来说,担保是一种责任,更是风险管理能力的具体体现。对于投资人来说,出于本金安全、收益保障的考虑,在选择担保理财时,一定要选择规模大、有实力、运作规范的担保公司。开元棋牌app

 
 
 
 
 
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