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2019-09-16 01:26 | 责任编辑:admin | 浏览数: | 内容来源:admin

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  被告李建安辩称,被告汪军、张影名义上帮我担保,实际上是为钱张宇搞贷款担保,我没有用这笔钱,是钱张宇拿去用了,我是帮钱张宇借款,并且帮他借款原因是有两个担保人,因此二担保人应当承担保证责任。

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  当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。

  订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。

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  1)参与公共资源交易活动的竞争主体根据上述范围查询的内容进行自查,出具《诚信投标承诺书》并注明承诺日期。经核查,竞争主体在承诺日期之前(没有承诺日期的以资格审查日或开标日之前)有上述失信行为进行虚假承诺的,将视作不诚信行为,资格审查委员会或评标委员会及代理机构应当及时报告公共资源监管部门,依法依规予以处理。

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  3、如果过半数的股东不同意,又不购买该出质的股权,则视为同意出质。该种情形,也必须作成股东会决议,并且应陨东会议中明确限定其他股东行使购买权的期限,期限届满,明示不购买或保持缄默的,则视为同意出质。

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  ◆ 北京市区域内,已申请抵押的完全产权的商品房以及成本价、标准价、优惠价购买的公房和公寓、别墅、底商,俗称“按揭房”。

  2、产权人的婚姻证明原件(已婚的,提供结婚证;未婚的,提供本人户口所在地派出所出具的未婚证明)

  8、用于经营的,需提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等,也可用于各种资金周转和经营性用途,抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。

  具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。

  以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的50%。

  用于购房用途的,贷款期限最长可达30年;用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的,贷款期限最长可达10年。

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  1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

  2. 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

  4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

  提示:建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

  年利率为4.59%,贷款年限最长至30年。同时需要满足借款人年龄(周岁)加贷款年限不得高于70。房屋至今实际使用年限(以实际建成年为准)加贷款年限不得高于47。(此三项,取低者为借款人最高贷款年限)

  提示:对于夫妻双方申请公积金贷款的,计算贷款期限时应同时考虑夫妻双方的年龄,以年龄较大的为准。

  贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款(以两者中较低的为准)的80% ;

  根据借款人公积金缴存情况,以家庭为单位,市管公积金最高贷款额度为80万(信用评级为“AA级”的借款人最高可贷92万,“AAA级”借款人最高贷104万)。国管最高贷款额度为80万,不上浮。

  1. 计算您本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比例

  2. 计算最高可贷款额:您的家庭收入(指通过上述计算方式计算出的借款申请人及共同申请人的月收入之和),每个月扣除400元的生活费所剩余额,再除以申请贷款年限等额本息还款的每万元贷款月均还款额的所得就是最高可贷款额。

  3.具体贷款额度要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款要求及个人信用评估因素。

  自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时,管理中心依据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后在每个月还款的金额不少于这一最低还款额且最后一期将剩余本金、利息全部还清的前提下,您可以根据个人经济实力,自由安排每个月的还款额的一种还款方式。

  4. 买卖双方随海润指定代办人员一同到公积金管理中心递交材料,完成初审。

  卖方:只需房主本人身份证,产权证原件(含共有权证),及海润指定收款银行的个人结算账号。

  买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明,外地还需提供暂住证、劳动合同复印件(配偶无工作的需提供派出所或无业证明),及三张一寸照片,建行还款存折或卡。

  卖方:需房主夫妻双方身份证,产权证原件(若有共有权证也许提供),建行个人存折。

  二手房按揭贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房。

  ◆ 具备北京市的居留权,户口不限(港澳台及外籍亦可);年龄在18-60岁的自然人

  贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。

  ◆ 若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

  购房人向银行申请贷款,用于购买贷款尚未还清、处于抵押状态的房产。我公司可替卖房人垫资偿还原有贷款,从而彻底解决困扰买卖双方的赎楼问题。垫资收费低,办理快捷。

  ◆ 具备北京市的居留权,户口不限(港澳台及外籍亦可);年龄在18-60岁的自然人

  通过海润担保,借款人将原有房屋贷款还清后,以房屋作为抵押向另外一家银行申请抵押贷款,可增加贷款额度,还可退还原有房贷保险费,同时享受更好的银行服务。增加的贷款额度可用于创业经营、购房购车、教育装修等各项用途。

  ◆夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照;

  ◆贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。

  通过海润担保,借款人将原有房屋贷款还清后,以房屋作为抵押向另外一家银行申请按揭贷款,可享受最多下浮30%的利率优惠,同时享受更好的银行服务。

  ◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照;

  “企业经营贷款”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品,帮助借款人融通资金,具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。同时,海润担保与合作银行执行更加灵活,务实的评判标准,建立特色服务通道,通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程,使每一位私营业主满意

  年龄60周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人;能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力。

  企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求,不得用于证券、期货和股本权益性投资,不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。

  企业经营贷款抵押物需为个人(含第三人)或企业名下的住房、商用房、商住两用房;贷款金额不得超过评估价值的70%。

  贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,分期还本或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式。

  ◆ 房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所 有人身份证件及同意抵押的书面证明)。

  ◆ 经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

 
 
 
 
 
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