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财信地产发展集团股份有限公司关于为子公司提供担保的公告

2019-07-16 10:39 | 责任编辑:admin | 浏览数: | 内容来源:admin

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  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  财信地产发展集团股份有限公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的单位担保的金额(全部为公司对控股子公司或控股子公司之间的担保)超过公司最近一期经审计净资产50%,提请投资者充分关注担保风险。

  财信地产发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)的控股子公司石家庄融创财信房地产开发有限公司(以下简称“融创财信公司”、“债务人”)与万向信托股份公司(以下简称“万向信托”、“债权人”)签署了《信托贷款合同》(以下简称“主合同”),约定融创财信公司向万向信托申请贷款人民币27,000万元,其中13,000万元期限为12个月,14,000万元期限为15个月,公司提供连带责任保证担保。北京国兴南华房地产开发有限公司(以下简称“北京南华公司”)以其持有的融创财信公司60%的股权为该笔融资提供质押担保,融创财信公司以其持有的证号为冀(2019)栾城区不动产权第0000544号项下的49,871.45㎡国有土地使用权提供抵押担保。

  公司于2019年4月24日、2019年5月21日分别召开第十届董事会第五次会议及2018年度股东大会,审议通过了《关于2019年度预计新增对子公司担保额度的议案》,对公司的子公司增加合计80.5亿元融资担保额度(包括但不限于银证机构、商业承兑汇票、非公开发行债务融资计划类产品债务融资等多种形式融资计划等),同时授权公司经营管理层负责办理对子公司提供担保具体事宜(包括根据各控股子公司的实际融资需要适当调整担保对象及担保额度),授权期限为2018年度股东大会审议通过之日起至2019年度股东大会召开日内。其中对融创财信公司授权担保总额为60,000万元。

  本次担保前对融创财信公司的各类担保累计余额为0万元,本次担保后对融创财信公司的担保余额为27,000万元。

  主营业务范围:房地产开发经营;商品房代理销售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。

  与本公司关系:公司的全资子公司北京国兴南华房地产开发有限公司持有其60%的股权,石家庄融创贵和房地产开发有限公司持有其40%的股权。

  1、担保范围:债务人在主合同项下应向债权人支付的被担保的主债权本金及对应的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿金等。债权人为实现主债权和担保权利所支出的费用,包括但不限于公证费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、处置费、诉讼费、财产保全费、合理律师费、调查取证费、差旅费等。

  2、担保期限:保证人的保证期间为自本合同生效之日至主合同约定的债务履行期限届满之日起24个月止。

  1、担保范围:债务人在主合同项下应向抵押权人支付的被担保主债权本金及对应的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿金等。抵押权人为实现主合同项下主债权和担保权利所需支出的费用,包括但不限于公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、处置费、诉讼费、财产保全费、合理律师费、调查取证费、差旅费等。

  2、担保期限:被担保的主债权期限为15个月。若根据主合同的约定上述期限在履行中发生变化,则以实际履行日期为准。

  3、抵押物:融创财信公司持有的证号为冀(2019)栾城区不动产权第0000544号项下的49,871.45 ㎡国有土地使用权。

  1、担保范围:债务人在主合同项下应向质权人支付的被担保的主债权本金及对应的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、补偿金等。质权人为实现主合同项下主债权和担保权利所需支出的费用,包括但不限于公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、处置费、诉讼费、财产保全费、合理律师费、调查取证费、差旅费等。

  2、担保期限:被担保的主债权期限为15个月。若根据主合同的约定上述期限在履行中发生变化,则以实际履行日期为准。

  (四)石家庄融创贵和房地产开发有限公司以其持有的融创财信公司的40%股权提供质押担保,同时其母公司融创房地产集团有限公司为该笔融资提供100%的连带责任保证担保。

  上述担保事项为公司为合并报表范围内的子公司提供的融资担保,不会增加公司合并报表或有负债,且提供担保所得融资全部用于生产经营,风险可控;不存在与《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情形。

  截止本公告日,公司对子公司以及子公司相互间提供的担保余额为456,750.77万元,占公司最近一期经审计总资产的36.61% ,占净资产的242.23%;公司全资及控股子公司按房地产行业惯例为商品房买受人提供的住房按揭贷款担保余额为298,066.51万元,占公司最近一期经审计总资产的23.89%,占净资产的158.07%;公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

  14租房担保书范本 房屋租赁担保书范文3 在房屋租赁合同纠纷中,租赁保证金是一种担保合同能顺利履行的常用担保方式,但法律对于其缺乏明确的规范或 者往往由合同双方自行约定。本文是房屋租赁的担保书范 文,仅供参考。 房屋租赁担保书范文一: 博士后 与山东大学签订了《山东省博士后公寓房屋租 赁合同》XX 不履行合同义务,我承担担保责任。担保人: 工作单位:山东大学 担保人联系电话: 房屋屋租赁担保书范文二:租赁合同 本合同双方当事人:出租方: 承租方:_________ 保证人及第三方:________ 根据《 《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规 的规定,,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的 14基础上上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事 宜订订立本合同。 一、出租房屋情况 1、甲方出租给乙方的的房屋位于________省________ ________________________________,建筑面积为平方 米,房屋用途为商铺铺。 2、甲方告知乙方该房屋 设定抵押。 二、租赁用用途 1、乙方租赁上述房屋用于经营________ 加盟店,非经 甲、丙双方共同书面同意,不得擅自变更用用途。 2、甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下,以以承包、 转租等形式变更实际 承租人,但不影响甲、乙之之间的租赁合同关系。 3、除上述情形外,乙方或丙方不不得将房屋擅自对外转 租。若乙方擅自对外 转租的,丙方方有权接替乙方作为该房屋的承租人。若丙 方仍然对外转租租的,甲方有权解除本合同,并追究其违约责 三、交交付日期、合同租赁期限1、甲、乙双方约定,甲方在 日前交付房屋,该房屋租赁期限自 142、若甲方未能在交付日将该房房屋交付给乙方,则乙方 有权以书面形式通知甲方提前终止止本合同,甲方应在收到乙 方书面通知之日起 日内将乙方方已支付的保证金双倍退还给 乙方,并将乙方已经支付的租租金双倍一并退还乙方。 3、租赁期满,甲方有权收回该该房屋,乙方应如期归还。 四、租金及其他费用的支付 1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金: 该房屋租金每每天每平方米人民币 元,合计每月租金为 人民币 元,年年租金 年后年租金递增%,为人民币 2、租金每计收一次,乙方于每档租期开始日起的 作日内,在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。第一一期租金乙方在 日支付甲方。3、租赁期间,,因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用 由乙方承担,乙方方在收到相关职能部门的账单后支付。 4、甲方提供以下下银行信息供乙方按时缴纳房租: 银行账号: 开户人:: 开户行: 联系电线、乙方在本合合同签订之日起 日内,向甲方支付保证金 14计人民币 元。。甲方收取前述款项后,向乙方开具收款凭证。 2、租赁赁期限届满或本合同提前解除、终止,乙方交还 甲方正常使使用状态的房屋后二天内,甲方将保证金无息返还 乙方。 3、因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何 形式式的权利主张,由乙方承担法律责任。 六、装修免租期 1、乙方可享受自 日止的装装修免租期。 2、装修免租期内乙方无须向甲方支付租金金,但乙方仍 应缴纳该期间使用房屋所发生的其他费用。 七、房屋使用要求和维修责任 1、租赁期内,乙方必须保保持该房屋的可租用及安全状 态。因乙方使用不当,致使该该房屋及其附属设施有损坏或故 障的,乙方应负责维修。 2、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常 的可可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提 提前通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少少 对乙方使用该房屋的影响。 3、乙方发现该房屋及其附附属设施有损坏或故障时,应 及时通知甲方修复;甲方应在在接到乙方通知后尽快进行维修。 14如甲方在合理的时间内未未进行修复的,则乙方有权自行维 修,费用由甲方支付。 担保书范文大全 一、个人借款担保书 二、担保书格式及及范本 三、信用担保书 四、诉讼财产保全担保 五、美美国留学经济担保书 六、入职担保书 一、个人借款担保保书编号:____ 甲方借款人: 身份证号码码:________籍贯: 现住址址:________现工作单位________ 联系电 乙方:_________乙方________联系电话: 担保人:________身份证号码:_____________户籍所在地:________移动电电话:________ 现居住地:________ 现工作单位:________ 担保人 与被担保人关关系:同事、亲戚、朋友 借贷事由 因宁波市镇海金亿亿机电有限公司车间员工刘虎家中生 活困难协议事项:甲乙乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一 致的基础上达成如如下协议,以资双 方共同遵守。 一、乙方贷给甲方人民民币壹万元于 20xx 14交付甲方。 二、借借款利息:无 三、借款期限:20xx 四、还款日期和方式:从7月15 日至至20xx 年xx 月15 日以xxxx 度从借借款人的工资中扣还借款。五、刘亮愿意为乙方 贷给甲方方刘虎人民币壹万元 提供担保:若甲方未按时还清 乙方的的贷款,甲方担保人刘亮愿意无条 件承担还清剩余贷款。。 六、违约责任: 若双方违反以上协议,需向对方承担担 支付壹仟元的违约金。 七、争议解决方式:,双方协商商解决,解决不成,双方均 可提交当地司法部门仲裁或裁判判。 六、本合同自双方签字之日 生效。本合同一式两份份,双 方各执一份;合同文本具有同等法 律效力。 甲方方: 乙方:签订日期 签订日期:甲方 担保人人: 签订日期:个人借款合同担保书 编号:____________ 保证人:__________; 法定代代表人:_______; 地址: __________银行:鉴于你行行向_________提供_________贷款__________。 该借款合同编号为____________。 该贷款期限为_________ ,利率为__________ ,用于 _________。本保证人已已了解并同意“合同” 所有条款,应“借款人”要求,现现本保证人同意为上述“贷 款”全额担保,特此开立以你行行 为受益人的无条件的、不可撤销的担保书,向你行保证证 如下: 一、本保证人保证“借款人” 全面履行“合同同”。如“借款人”未能按“合同”规定偿付各期 到期应付付款 项,包括本金、利息、费用、罚息、违约金和赔偿金金, 不论由何 原因造成,对此全部和任何“到期应付款项项”,本保证人保 证按下述第二条规定承担连带偿付 责任任和/或连带赔偿责任。 二、如果“借款人”未能按“合合 同”规定如数偿付上述“一期应 付款项”,你行即有权权直接向本保证人索偿,而无须先行 向借款人追偿,本保 证人保证在收到你行第一次书面索付通知后十五天内,即 14即无条件按通知要求将上述“借款人” 的全部“到期应付付款项”以“合同”规定的币种主动支付给 你行,应支付额额计算至本保证人 实际支付日。上述索付通知书,即作为为付款凭证,对本 保证人具有法律约束力。 三、如果本保保证人未能按前条规定期限履行上述担保责 任,由此造成的的延付利息和你行 的其它经济损失由本保证人承担;同时时,你行有权从本保 证人存款帐户中扣收上述全部“到期 应付款项”和延付利息。 本保证人保证不提出异议和抗抗 四、本保证人同意,今后若需追加“贷款”金额,,对不超过“合同”金额_____%的追加 贷款部分,,按本担保书规定承担担保义务 五、在“合同”项下全部部应付款项清偿完毕之前,本保证 人不能行使由于履行本保保证项 下义务而获得的任何代位权和索偿权。如果“借款款人”向 本保证人提供抵押品,非经你行书 面同意,本保保证人也不应行使抵押项下的权利;如果经你 行同意处理抵抵押品,其所得全部项保 证首先用于向你行偿付上述“到到期应付款项”。 14证人在此同意,如果发生下列列任何 一种或数种情况时,本担保书第一、二、三、四条条规定 的连带偿付责任丝毫 不受影响,本担保书继续有效效。 1.本担保项下所有当事人变更各自的名称、地址、、合资 合作合同、企业章程、法定代表 人、经营范围、企企业性质,或借款人合并、分立、停业、 撤销、解散、破产产等; 2.你行延缓行使“合同”规定的权利和/或本担担保项下的权 利,或对“贷款”项下的还款 给予任何宽限限,或与“借款人”之间达成其它任何形式的 和解或变通执执行方式,无论是否通 知本保证人; 3.“借款人”执执行其上述主管部门下达的任何行政指令和 规定,或“借款款人”与任何单 位签署任何合同、协议、契约及其它文件件;本保证人上级 主管部门下达的任何行政指令和规定。 七、如果全部或部分“到期应付款项”由“借款人”清偿以以 后,发生“借款人”破产被 清盘,而根据法律规定该全全部或部分清偿无效,届时, 本担保书对该全部或部分“到到期应付 款项”继续承担本担保书规定的担保义务。 八八、本保证 10 14人在此同意及确认,如你行与“借款 人”修改改、补充、删除“合同”条款,丝毫不影响上述第一、 二、、三、四条规定的担保责任 和义务,但是变更“贷款”用用途条款者除外。除“贷款”用途 条款变更以外,“合同””中其他 条款的变更无需征得本保证人同意。“合同”中中与担保金 额和期限有关的条款变更以后,本担 保书的担担保期限即自动顺延,上述担保义务不变,除非 本保证人主主动偿付全部“到期应付款 项”;担保金额则按本担保书书规定的范围及上述期限变更 后的贷款利率执行,除非本保保证人另 有书面承诺。 九、本保证人将按你行要求定期期提供有关的财务报表, 并将上述第六条第1 款中本保证 人的变更情况及时通知你行。 十、你行可自主转让本担担保项下的全部或部分权利,本 担保书的受益人包 括你行行、你行 的继承人和受让人。 十一、本保证人的继承人人、代理人或受让人将受本担保 书所有条款的约束,承担本本担保 项下的全部担保责任。但非经你行书面同意,本保保证人 11 14不会转让任何担保义务。 十二、本担保书是连续性性的担保,自开立之日起生效, 直至“合同”项下全部“到到期应 付款项”偿清后自动失效。十三、在执行本担保书书过程中 如有争议,应通过友好协商解决。经协商不能解决决的,应 向本担保项下受益人所在地主管法院提起诉讼。。 四、本担保书正本一式_________份,你你行执_________分,本保证人和“借款人”各 执一份。 篇二:担保书标准格式连带责任担保书 致:汕头肯德基 有限公司 我公司愿意作为贵公司与“ “------------公司”签定的---- “-------------公司”履行与贵公司的《租赁合同》过程中出现以下 下状况时向贵公司承担连带赔偿责任: 若因

  贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保及其他融资性担保业务;

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  我想询问一下老板欠钱跑了他承诺一个月还我2000可是现在2个月才给我打了2000元现在联系不到他我?

  相信很多人都遇到过,如果去向他人借款的时候,借款人往往会要求欠款人提供担保,这种行为在我国是受到法律保护的,为此我国还出台了担保法来规范相关行为。下面律师365小编为大家带来了担保法的相关知识供大家阅读。

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